Działka o powierzchni 3,4287 ha stanowi w części 3,2468 ha grunty orne ( RV) a w części 0,1819 ha lasy (LsV) - nie objęte uproszczonym planem urządzenia lasów.
Działka posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej.
Brak miejscowego planu zagospodarowania terenu. 
Właściciel wystąpił o warunki zabudowy domu jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym.
( właściciel działki obok uzyskał od gminy podobne warunki zabudowy )
Przy wjeździe bezpośrednio od głównej drogi znajdują się budynki mieszkalne ( dawny budynek urzędu celnego 1934 )
W niedalekiej okolicy jeziora - jezioro Kiełpińskie ok. 2km przy Nowej Karczmie 89-607, jezioro Bublik ok. 7,5km, jezioro Żychckie ok.4,5km, jezioro Lipczyno Wielkie ok.7,5km.
Rezerwat przyrody i jezioro Krasne ok. 6km.
Idealna oferta dla osób szukających ciszy i spokoju.
Jarzębnik – mała kolonia kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie człuchowskim, w gminie Przechlewo. Kolonia przy granicy z gminą Konarzyny, jest częścią składową sołectwa Nowa Wieś. W latach 1975–1998 miejscowość położona była w województwie słupskim. Obecnie województwo pomorskie, gmina Przechlewo.
 Przechlewo 13km, Chojnice 28km, Człuchów 29km, Szczecinek 59km, Gdańsk 140km.
Serdecznie zapraszam na prezentację.