Symbol oferty : YON-LW-421

Rodzaj budynku : Lokal

Liczba pięter w budynku : 4

Powierzchnia: 1 140 m²

Opis Nieruchomości

BIURO W KAMERALNYM BUDYNKU 400m OD PARKU JAŚKOWEJ DOLINY

Obiekt certyfikowany pod kątem zrównoważonego i energooszczędnego budownictwa, zlokalizowany w sąsiedztwie jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Gdańsk-Wrzeszcz. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej – SKM, PKM, TRAM, BUS, PKP oraz szerokiego zakresu usług uzupełniających oferowanych przez pobliskie sklepy i centra handlowe.

Budynek wyposażony w nowoczesne systemy wymiany powietrza oraz zabezpieczenia energetyczne zapewniające ciągłość pracy.

Układ pomieszczeń (układ funkcjonalny) biura dostosowywany do potrzeb Najemcy - podział na rzutach przykładowy. Biura od ok. 250m2.

dostęp 24/7
szybkie łącze światłowodowe
uchylne okna
HVAC (40cm³świeżego powietrza/osobę/godzinę)
lampy UV w centrali wentylacyjnej, windach i szatni
zabezpieczenie energetyczne na wypadek przerw w dostawach
infrastruktura dla rowerzystów (prysznic, szatnia, stojaki)
hala garażowa z możliwością wykupienia abonamentu oraz zewnętrzny plac parkingowy
podłogi podniesione/techniczne zapewniające elastyczność pracy

Warunki najmu:

czynsz 13,00 - 13,50 EUR/mkw + VAT zależnie od długości umowy najmu
opłata eksploatacyjna (service charge) 25,00 PLN/mkw +VAT
współczynnik pow. wspólnej ok. 13%
dodatkowe zachęty dla najemców w postaci wakacji czynszowych
budżet na wykończenie powierzchni ustalany indywidualnie

Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentacje obiektu w dogodnym terminie.

OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA
WSPIERAM TRÓJMIEJSKICH PRZEDSIĘBIORCÓW W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB. ELASTYCZNE ROZWIĄZANIA ORAZ TRADYCYJNY TERMINOWY NAJEM W KAMERALNYCH OBIEKTACH I PARKACH BIZNESOWYCH/LOGISTYCZNYCH.

Symbol oferty: YON-LW-421
Powierzchnia: 1 140,00 m²
Rodzaj budynku: biurowiec
Standard:
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
Piętro: 2
Liczba pięter w budynku: 4
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Rok budowy: 2021
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Gaz:
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Alarm: tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 m
Winda: tak
Liczba wind: 2
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: tak
Własny parking: tak
Podłogi: wykładzina

Masz pytania

+48 535 098 339 agent email

filip.chrzanowski@yonekawa.pl

moje oferty

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C